Maison actuellement divisée en 3 appartements ou projet de construction

Environnement résidentiel pour cette maison située :
Genève – Rive-Gauche – Chemin des Verjus 90A – 1212 Grand-Lancy
sur la commune d’Onex. www.onex.ch
15 minutes (voiture) : du Centre de Genève.

Maison individuelle, construite au début du siècle dernier (1906), à l’origine, maison unifamiliale, elle offre aujourd’hui après des travaux de rénovation réalisés en 2015 : 3 logements indépendants.

Au rez-de-jardin, 4 pièces : hall d’entrée, grand salon, salle à manger, cuisine équipée, dressing, chambre à coucher, salle de bains attenante, WC d’entrée avec douche. Accès direct au jardin.
Au 1er étage et sous-toiture, 3 pièces : salon sous-toiture avec cuisine intégrée équipée, chambre à coucher, salle de bains, grand balcon-terrasse.
Au 1er étage et sous-toiture, 2,5 pièces : salon cuisine intégrée équipée, chambre à coucher, salle de douche, mezzanine.
Sous-sol : les sous-sols de la maison sont occupés par les locaux techniques, les caves, une buanderie commune et d’un autre local avec salle de douche, lequel bénéficie d’un accès indépendant.

Annexes :
cabanons, places de parking : 2 couvertes et 3 non couvertes.

Extérieurs :
parcelle partiellement clôturée. Beaux arbres.

Les surfaces :
de la parcelle : 957 m2
de la maison, au sol : 101 m2
habitable hors -sol, env. : 220 m2
sous-sol, env. : 70 m2

Constructibilité :
La parcelle, comme celles l’environnant, est implantée en 5ème zone de construction, zone réservée à la construction de villas.
Une autorisation de construire, sous n° DD 314381/1, est en force pour la construction de 2 villas mitoyennes et leurs garages après démolition de la maison existante également autorisée, elle sous le n° M 314380/1
Le prix de vente inclut les frais engagés (mandats et émoluments) pour la demande d’autorisation de construire.