Vendue par nous - Genève - Rive gauche - Veyrier - Villa de 8 pièces - Terrain de plus de 550 m2

Situation :
Commune de Veyrier – www.veyrier.ch
15 minutes voiture du centre de Genève
Transports publics à 400 m. (ligne TPG 41)
École primaire à 700 m. (Grand-Salève)

Faisant partie d’un ensemble à l’architecture distinctive, villa de construction traditionnelle (1975) offrant :

Rez-de-jardin :
hall d’entrée
sur 2 plans : séjour/salle à manger (cheminée)
actuellement divisé pour la création d’une cuisine secondaire*
cuisine équipée ouverte
chambre à coucher (~14 m2)
salle de bains
*cet équipement a permis la création d’un appartement autonome de 3 pièces, l’état antérieur peut être recréé.

Étage :
4 chambres à coucher (1 x ~ 9 m2, 2 x ~13 m2 et 1 x ~14 m2)
salle de bains.

Sous-sol :
la maison est entièrement excavée
hall (nombreuses armoires)
grande salle de jeux chauffée et éclairée en jours directs (~ 28 m2)
buanderie
2 caves dont l’une en cave abri
chaufferie, installation alimentée au fuel (citerne ~ 6’000 l.)

Annexes :
Garage-cellier et couvert devant le garage cellier.

Extérieurs :
Parcelle clôturée, terrasses, beaux arbres, haies…

NB. L’ensemble, en bon état structurel (toiture refaite en 2009 p.ex.) et fonctionnel, nécessite des travaux de mise au goût du jour.

Surfaces
parcelle : 559 m2 + 76/1000éme de la parcelle formant le ch. des Argousiers, laquelle est d’une surface totale de 3’034 m2.
villa : au : sol 105 m2
habitable totale : 175 m2 hors sol + sous-sol de 105 m2
garage cellier : 28 m2