GENÈVE - RIVE-DROITE - VERSOIX - APPT DE 3,5 P. AU 4ÈME ÉTAGE

Aux abords d’un quartier résidentiel établi, agréable, au 4ème étage d’un immeuble faisant partie d’un ensemble important construit dans le courant des années 60.

Appartement une exposition, au soleil couchant :
grand hall d’entrée
salon, env. 25 m2
cuisine fermée, env. 8,50 m2
moyennement équipée
petit hall de nuit avec armoires
chambre à coucher, env. 15 m2
salle de bains
de chacune des pièces d’habitation l’on accède au balcon en loggia

En bon état structurel, l’appartement nécessite toutefois une reprise des revêtements et une mise au goût du jour des installations de la cuisine et de la salle de bains.

En annexe, au sous-sol du bâtiment : une cave

Détail des surfaces PPE :
Appartement : 70,00 m2
Balcon : 11,10 m2

Le prix de vente, inférieur au million de francs suisses, permet de bénéficier d’une réduction des droits d’enregistrements de CHF 18’039.00 (pour les transactions conclues en 2020). De même, un rabais conséquent (50%) est accordé sur les droits liés aux actes hypothécaires. Ces avantages fiscaux sont applicables à la condition expresse que le logement acquis serve à la résidence principale du ou des acheteurs.

Les provisions mensuelles pour les charges de copropriété, les acomptes chauffage et eau chaude sont de CHF 375.00