Thônex - Appartement de 5 pièces - 3 balcons - 2 parking

Prêt à habiter – Au 2ème étage d’un bâtiment construit au tout début des années 90, appartement traversant, offrant :

Partie jour :
• hall d’entrée ;
• grand salon (~ 28m2) ouvrant sur un balcon en loggia ;
• cuisine (~ 12m2) ouvrant sur un 2ème balcon en loggia
équipement et aménagement récent ;
• WC d’entrée.

Partie nuit :
• hall de nuit (armoires) ;
• 3 chambres à coucher dont une ouvrant sur un 3ème balcon en loggia ;
• salle de bains ;
• local douche.

Annexes, au sous-sol du bâtiment :
Cave (lumière et prise) ;
2 places de parking pour voiture.

Surfaces en propriété par étages (PPE) :
appartement : 108 m2 + 3 balcons (1 x 3 m2, 1 x 4 m2 et 1 x 5 m2)

L’ensemble représente 52 millièmes de la copropriété.

Provisions pour charges de copropriété, chauffage et eau chaude : CHF 750.00 par mois (réelle pour l’exercice 2022 : CHF 717.85).

CASATAX ! Le prix de vente permet de bénéficier d’une réduction des droits d’enregistrements de CHF 20’399.00. De même, un rabais conséquent (50%) est accordé sur les droits liés aux actes hypothécaires. Ces avantages fiscaux sont applicables à la condition expresse que le logement acquis serve à la résidence principale du ou des acheteurs.